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绵阳装修公司整理出的这些关于房子的干货小知识你都知道么?
12-25(12-25) 4311人浏览 2365喜欢

  每个人购房遇到情况都不一样,只有掌握了必须的房产知识,才不会被各种杂乱信息所误导,谨慎买房才不会轻易掉进陷阱。下面跟着绵阳装修公司一起来了解吧!


绵阳装修公司整理出的这些关于房子的干货小知识你都知道么?


  现房和期房

  现房就是建好的房子,可以很快领到房产证,可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才干够领证入住。


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  70年产权

  根据绵阳前十名的装修公司介绍70年产权在国法律规定中,土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。


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  容积率

  容积率,绵阳装修公司介绍是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价利息在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4多层住宅应不超过1.5绿地率应不低于40%。
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