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装修合同怎么签?绵阳装修公司曝光百位业主遇到的8个陷阱!
12-16(12-16) 3706人浏览 1531喜欢

  现在家装市场极容易出现工程纠纷,如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。为防止这类纠纷的发生,与装修公司签订《家居装饰合同》来保证自己的利益就显得很有必要。装修合同怎么签?应该涵盖哪些内容?要注意哪些陷阱?今天绵阳装修公司就来给大家说一说。


装修合同怎么签?绵阳装修公司曝光百位业主遇到的8个陷阱!


  一.装修合同的构成

  1.工程主体

  施工地点名称:这是合同的执行主体。

  甲乙双方名称:这是合同的执行对象。

  2.工程项目

  包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等,这部分多数按附件形式写进程预算表中。

  3.工程工期

  包括工期为多少天、延期的违约金等。

  4.付款方式

  对款项支付手法的规定。


装修合同怎么签?绵阳装修公司曝光百位业主遇到的8个陷阱!


  5.工程责任

  对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。

  6.双方签章

  包括双方代表人签名和日期;作为公司一方,还应有公司章。

  二.合同中常用字眼的使用方法和注意事项

  签订装修合同时,绵阳前十名的装修公司建议能做出规定的内容和项目一定要详细写明。有些人可能会找朋友装修,碍于情面,事先没有签订详细的合同,以致日后出现很多无休止的磨擦,最后连朋友都做不成了。下面绵阳最好的装修公司给大家介绍一些合同中常用字眼的使用方法。

  1.关于项目

  例如:客厅地面铺600mm×600mm国产XX牌耐磨砖(应指定样品)。

  2.关于单位

  天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单位用“米”。

  木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单位用“平方米”。


装修合同怎么签?绵阳装修公司曝光百位业主遇到的8个陷阱!


  家具、门扇、柜台等用“项”、“樘”等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价,例如:“按正立面平方数计算,每平方米600元。”单位应使用国内通用的法定计量单位,切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用“项”来表达。

  3.关于数量,有两种方法

  按实际测量后,加入损耗量,在合同内标定。日后不再另行计算。

  按单价,再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。

  绵阳装修公司建议用方法:在签订合同前确认工程数量,然后在合同内标明,以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。

  4.关于备注

  一些工艺、做法应标明。例如:“衣柜:表面用红榉面板、内衬白色防火板,主体为15mm大芯板。”

  5.关于违约

  不管是业主违约,还是装修公司违约,都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但需要提醒的是,要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几,即几厘钱,一分钱都不够。

  6.关于管理费用

  所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有一些管理处对有些项目不一定收费:有一些乱收费的管理处却无处不钻,施维护费、电梯使用费、工人管理费(/日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。专业好文,尽在门业视界。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的,所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付,不再计算入工程预算之中。


装修合同怎么签?绵阳装修公司曝光百位业主遇到的8个陷阱!


  7.关于税金

  在绝大部分城市,税金是在装修公司的营业收入中收取的。

  8.关于签章

  由于日前装修市场操作上的混乱,有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义,因此,业主方在签订任何法律文件时,除非对方是正规装修公司的法人代表,否则最好要求对方注明签字人的身份证号码。

  小编介绍这么多,希望各位即将装修的业主能够在装修签合同时多注意一些事项,以免日后会有很多麻烦,绵阳三千装饰作为绵阳前十强的装修公司,实惠的价格、专业的设计团队、匠心的施工团队,三千装饰给您最满意的家装服务!
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